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行業新聞
物業保潔日常管理
一、物業保潔日常管理內容
物業保潔日常管理工作可分為以下三類：
（一）日常保養工作
日常保養工作指的是幾乎每天都需進行的或每年進行密度十分大的工作，如道路的保潔、綠化帶的保潔、樓梯間的保潔、垃圾的收集與處理等。
（二）周期工作
周期工作指的是定期的保潔，如對管井的清潔、地面的護養等。
（三）專項工作
專項工作是針對集中情況或某種事物進行的工作，如小區衛生消殺、新入住住戶裝修的垃圾處理、暴風雨來臨前后的工作等。
二、物業保潔日常管理的基本要求
（一）責任要分明
物業保潔管理是一項細致、量大的工作，每天都有垃圾要清運、場地要清掃，涉及物業管理范圍內的每一個地方。因此，必須做到責任分明，做到“五定”，即“定人、定地點、定時間、定任務、定質量”。對物業范圍的任何一個地方均應有專人負責清潔衛生，并明確清掃的具體內容、時間和質量要求。
（二）保潔要及時快速
垃圾每天都產生，灰塵隨時會落下。因此，保潔工作要體現及時性。對每天產生的垃圾必須及時清除，做到日產日銷，并建立合理的分類系統。
（三）計劃安排要合理
物業管理公司應制訂出清掃保潔工作每日、每周、每月、每季直至每年的計劃安排。
物業保潔日常管理工作可分為以下三類：
（一）日常保養工作
日常保養工作指的是幾乎每天都需進行的或每年進行密度十分大的工作，如道路的保潔、綠化帶的保潔、樓梯間的保潔、垃圾的收集與處理等。
（二）周期工作
周期工作指的是定期的保潔，如對管井的清潔、地面的護養等。
（三）專項工作
專項工作是針對集中情況或某種事物進行的工作，如小區衛生消殺、新入住住戶裝修的垃圾處理、暴風雨來臨前后的工作等。
二、物業保潔日常管理的基本要求
（一）責任要分明
物業保潔管理是一項細致、量大的工作，每天都有垃圾要清運、場地要清掃，涉及物業管理范圍內的每一個地方。因此，必須做到責任分明，做到“五定”，即“定人、定地點、定時間、定任務、定質量”。對物業范圍的任何一個地方均應有專人負責清潔衛生，并明確清掃的具體內容、時間和質量要求。
（二）保潔要及時快速
垃圾每天都產生，灰塵隨時會落下。因此，保潔工作要體現及時性。對每天產生的垃圾必須及時清除，做到日產日銷，并建立合理的分類系統。
（三）計劃安排要合理
物業管理公司應制訂出清掃保潔工作每日、每周、每月、每季直至每年的計劃安排。
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